G2019QYZZ0001

長沙先導恒泰房地產開發有限公司增資項目

賬面原值 掛牌價格 ¥1059.67萬

轉讓份額50.00 %

報名時間2019-12-31 09:41:42 至 2020-02-28 09:41:42

處置結束預計 2020-02-28

所屬區域湖南省 長沙市 岳麓區

詳細地址長沙高新開發區麓景路2號辦公樓903

資產處置結束 進入淘寶網報價

一、增資項目基本情況

項目名稱長沙先導恒泰房地產開發有限公司增資項目
項目編號G2019QYZZ0001
掛牌公告日期2019年12月31日至2020年2月28日
擬募集資金總額(萬元)不低于1059.67萬元擬募集資金對應持股比例(%)50%
擬新增注冊資本(萬元) 1000萬元
原股東是否參與增資□是 √否 員工是否參與增資□是 √否
增資后企業股權結構

長沙先導恒偉房地產開發有限公司占股50%

投資方占股50%

增資達成或終結的條件1、本次增資達成的條件:
征集到符合資格條件,且接受增資條件的投資人。
2、本次增資終結的條件:
未征集到符合條件的投資人或最終投資人與增資人未能就《增資協議》達成一致,則本次增資終止。
募集資金用途用于長沙先導恒泰房地產開發有限公司現有項目建設開發
對增資有重大影響的相關信息長沙先導恒泰房地產開發有限公司于2019年11月12日出質股權500萬元。

二、增資企業基本情況

增資企業名稱長沙先導恒泰房地產開發有限公司
基本情況住所長沙高新開發區麓景路2號辦公樓903
法定代表人黃建敏成立日期2019-8-23
注冊資本(萬元)1000實收資本(萬元)1000
企業類型有限責任公司所屬行業房地產業
經濟類型國有全資社會統一信用代碼/組織機構代碼91430100MA4QPPP87J
經營規模□大 □中 √小 □微
經營范圍房地產開發經營;酒店管理;旅游管理服務;商業管理;公寓管理;室內裝飾設計服務。(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)
股東數量1職工人數0
股權結構序號股東名稱比例(%)
1長沙先導恒偉房地產開發有限公司100%

主要財務指標
(萬元)
近三年企業年度審計報告
年度項目
資產總額///
負債總額///
所有者權益///
營業收入///
利潤總額///
凈利潤///
審計機構///
最近一期財務數據
報表日期資產總額負債總額所有者權益營業收入利潤總額凈利潤
2019.11.30177272.84176296.15976.690-23.31-23.31
增資行為決策及批準情況國資監管機構□國務院國資委監管 □中央其他部委監管
□。ㄖ陛犑、自治區)級國資委監管  地級市(區 縣)國資委監管
□。ㄖ陛犑、自治區)級其他部門監管  □地級市(區 縣)其他部門監管

國家出資企業或主管部門名稱
長沙先導投資控股集團有限公司
批準單位名稱長沙先導投資控股集團有限公司

三、投資方資格條件與增資條件

投資方資格條件1、意向投資方須為中國境內注冊登記成立的國有全資、國有控股或國有實際控制企業;
2、意向投資方資金狀況良好,具備良好的商業信譽,無不良經營記錄。意向投資方的投資資金為其自有資金,且以貨幣方式出資。
3、意向投資方須為具備房地產開發壹級資質的企業。
4、意向投資方及其全資子公司須擁有已竣工累計不低于200萬方的房地產開發項目經驗,須提供竣工驗收備案證明。
5、意向投資方或其控股股東直接或間接持股公司在近三年內需經營過面積不低于10萬方的商業綜合體。
6、意向投資方近三年內在中國人民銀行征信系統中無不良記錄。
7、意向投資方須承諾近三年未發生過重大工程質量安全事故。
8、意向投資方不屬于失信被執行人,以最高人民法院網查詢的結果為依據。
9、本項目不接受聯合體投資。
增資條件
1、本次掛牌的標的物在意向投資方競得后,經確認為最終投資人的,由投資人以貨幣方式向項目公司實繳注冊資本金,對應溢價部分(如有)由投資人在支付實繳注冊資本時同步到位,具體按照增資方與投資人簽訂的《增資協議》執行。
2、意向投資方應在公告信息發布截止日北京時間16:00前交納交易保證金至聯交所的指定賬戶(保證金指定賬戶:長沙公共資源交易中心投標保證金專戶;賬號:4318 9999 1010 0037 57150 00069;開戶行:交通銀行長沙瀟湘支行)。逾期未交納保證金的,視為其放棄投資資格。若成交,在《增資協議》簽訂后,則交易保證金可轉為交易價款的一部分;未成為最終投資方,且不涉及保證金扣除情形的,其交納的保證金原途徑全額無息退還。
3、意向投資方須對以下事項進行書面承諾:(1)同意在網絡報價后并經產權交易機構出具成交確認書次日起5個工作日內與融資方簽訂《增資協議》,并一次性付清交易價款的剩余款項。(2)若以不了解增資方現狀等任何理由發生逾期或拒絕簽署《增資協議》、拒付增資款、放棄增資等情形的,即視為違約和欺詐行為,同意由增資方扣除所交納的全部保證金作為補償,并承擔相關的全部經濟責任與風險。(3)意向投資方需在成交確認書出具次日起5 個工作日內,按增資后的股權比例一次性代償增資方所欠的借款本息 約8.5億元(最終以實際金額為準),每逾期一日需按每日萬分之十支付違約金;(4)在增資擴股交易完成后,標的項目由增資方原股東合并財務報表。
4、本項目公告期即為盡職調查期,意向投資方在本項目公告期間有權利和義務自行對增資交易標的進行全面了解。意向投資方交納保證金并且通過資格確認后,即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉審計報告披露內容、已完成對本項目的全部盡職調查,并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告之內容。
5、本項目只接受貨幣出資。意向投資方應具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力,提交投資申請時須提供由銀行金融機構出具的增資信息發布期內某一時點的不低于增資方認可的擬投資金額的存款證明文件,若由多家銀行金融機構出具多個銀行存款證明的,證明時間需為掛牌期間同一日。
6、增資方有權對意向投資方是否符合資格條件進行判斷,并保留最終解釋權。
7、意向投資方應與增資方原股東協商公司關于股權轉讓、股東會、董事會、經營管理及專業分工等公司治理相關事項,無法達成書面一致的,應按照增資方原股東相關要求執行。

保證金設置交納保證金√是 □否
保證金金額/比例300 萬元
保證金交納時間
(以到達產權交易機構指定專用賬戶時間為準)
□ 通過資格確認的意向投資方在收到產權交易機構書面通知之次日起 個工作日內交納
√ 本公告截止日前交納
保證金處置方式 1、保證金扣除情形:(1)意向投資方故意提供虛假、失實材料;(2)意向投資方被確定為最終投資方后,未按本項目增資公告要求簽署《增資協議》的;(3)意向投資方存在影響增資正常進行及增資公平、公正性或其他違規違約情形的。
2、意向投資方成為投資方的,其保證金按《增資協議》約定處置;未成為最終投資方的,且不涉及保證金扣除情形的,其交納的保證金在增資結果通知發出次日起3個工作日內原路徑全額無息退還;
3、其他約定

四、信息發布需求

信息發布期 40 個工作日(自產權交易機構網站發布之次日起計算)
信息發布期滿的安排未產生符合條件的意向投資方,則信息發布終結。


五、遴選方案

遴選方式(可多選)√ 競價
□綜合評議
□競爭性談判
□其他:
遴選方案主要內容
項目聯系(指導)人聯交所聯系人 劉雅哲電話0731—82906688
產交服務中心譚海濱0731—84423335

根據掛牌審查通知,長沙先導恒泰房地產開發有限公司擬增加資本金1000萬元,占增資后公司50%股權在我所進行公開掛牌,現向社會征集投資方。
公告期自2019年12月31日至2020年2月28日(40個工作日),請有意投資方在公告期內到我所交易部進行投資入股登記申請,并于2月28日16:00前交納交易保證金300萬元(以到達我所指定帳戶為準。保證金指定賬戶:長沙公共資源交易中心投標保證金專戶;賬號:4318 9999 1010 0037 57150 00069;開戶行:交通銀行長沙瀟湘支行),通過資格確認后獲準參與(競價)投資,競價時間為2020年3月3日上午10:00-11:00。
咨詢電話:長沙聯合產權交易所交易部0731-82906688
指導電話:長沙市產權交易服務中心 0731-84423335
項目詳細信息請登錄:WWW.CSCQJY.COM.CN(長沙聯合產權交易網)
長沙聯合產權交易所
2019年12月31日

1、本次掛牌的標的物在意向投資方競得后,經確認為最終投資人的,由投資人以貨幣方式向項目公司實繳注冊資本金,對應溢價部分(如有)由投資人在支付實繳注冊資本時同步到位,具體按照增資方與投資人簽訂的《增資協議》執行。
2、意向投資方應在公告信息發布截止日北京時間16:00前交納交易保證金至聯交所的指定賬戶(保證金指定賬戶:長沙公共資源交易中心投標保證金專戶;賬號:4318 9999 1010 0037 57150 00069;開戶行:交通銀行長沙瀟湘支行)。逾期未交納保證金的,視為其放棄投資資格。若成交,在《增資協議》簽訂后,則交易保證金可轉為交易價款的一部分;未成為最終投資方,且不涉及保證金扣除情形的,其交納的保證金原途徑全額無息退還。
3、意向投資方須對以下事項進行書面承諾:(1)同意在網絡報價后并經產權交易機構出具成交確認書次日起5個工作日內與融資方簽訂《增資協議》,并一次性付清交易價款的剩余款項。(2)若以不了解增資方現狀等任何理由發生逾期或拒絕簽署《增資協議》、拒付增資款、放棄增資等情形的,即視為違約和欺詐行為,同意由增資方扣除所交納的全部保證金作為補償,并承擔相關的全部經濟責任與風險。(3)意向投資方需在成交確認書出具次日起5 個工作日內,按增資后的股權比例一次性代償增資方所欠的借款本息 約8.5億元(最終以實際金額為準),每逾期一日需按每日萬分之十支付違約金;(4)在增資擴股交易完成后,標的項目由增資方原股東合并財務報表。
4、本項目公告期即為盡職調查期,意向投資方在本項目公告期間有權利和義務自行對增資交易標的進行全面了解。意向投資方交納保證金并且通過資格確認后,即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉審計報告披露內容、已完成對本項目的全部盡職調查,并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告之內容。
5、本項目只接受貨幣出資。意向投資方應具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力,提交投資申請時須提供由銀行金融機構出具的增資信息發布期內某一時點的不低于增資方認可的擬投資金額的存款證明文件,若由多家銀行金融機構出具多個銀行存款證明的,證明時間需為掛牌期間同一日。
6、增資方有權對意向投資方是否符合資格條件進行判斷,并保留最終解釋權。
7、意向投資方應與增資方原股東協商公司關于股權轉讓、股東會、董事會、經營管理及專業分工等公司治理相關事項,無法達成書面一致的,應按照增資方原股東相關要求執行。

1、意向投資方須為中國境內注冊登記成立的國有全資、國有控股或國有實際控制企業;
2、意向投資方資金狀況良好,具備良好的商業信譽,無不良經營記錄。意向投資方的投資資金為其自有資金,且以貨幣方式出資。
3、意向投資方須為具備房地產開發壹級資質的企業。
4、意向投資方及其全資子公司須擁有已竣工累計不低于200萬方的房地產開發項目經驗,須提供竣工驗收備案證明。
5、意向投資方或其控股股東直接或間接持股公司在近三年內需經營過面積不低于10萬方的商業綜合體。
6、意向投資方近三年內在中國人民銀行征信系統中無不良記錄。
7、意向投資方須承諾近三年未發生過重大工程質量安全事故。
8、意向投資方不屬于失信被執行人,以最高人民法院網查詢的結果為依據。
9、本項目不接受聯合體投資。

交易部:0731-82906688 金融服務部:0731-82897665 合規鑒證部:0731-82897665 綜合管理部:0731-82907659 監督電話:產管辦市場管理科 0731-84423335

湘ICP備05002141號 版權所有:長沙聯合產權交易所有限公司 主管單位:長沙市人民政府國有資產監督管理委員會

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