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掛牌租賃公告內容
表一 租賃標的簡況
租賃標的基本情況 | 標的名稱 | 長沙市軌道交通5號線一期工程車內媒體（含語音）項目5年期廣告租賃經營權 | ||
項目編號 | PG2020ZCZL0001 | |||
掛牌租金 | 550萬元/年、2750萬元 | |||
掛牌起始日期 | 2020年5月25日 | |||
掛牌期滿日期 | 2020年6月5日 | |||
掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日。（不少于10個工作日） | |||
掛牌期滿未征集到意向承租方 | 同意延期/ 個工作日。（最長至評估報告有效期止） | |||
表二 租賃方簡況 | ||||
租 賃 方 基 本 情 況 | 租賃方名稱 | 長沙市軌道交通廣告有限公司 | ||
住所 （地址） | 湖南省長沙市雨花區杜花166號 | |||
企業單位填寫 | 事業單位填寫 | |||
注冊號 | 91430100565940805K | 單位性質 | ||
所屬行業 | 設計、制作、發布、代理國內各類廣告；廣告位租賃 | 預算形式 | ||
企業組織形式 | 有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資) | 事業單位 法人證號 | ||
注冊資本（萬元） | 220 | 主管部門 | ||
法定代表人 | 肖 尹 | 主要負責人 | ||
租賃行為內部決策和批準情況 | 單位內部決策文件 | 長軌總辦（調）紀要【2019】31號 | ||
批準的監管機構 | 長沙市軌道交通集團有限公司 | |||
批準文號 | 長軌總辦（調）紀要【2019】31號 | |||
其他 需披 露的 事項 | 1.本次拍賣會的拍賣標的以有保留價、限最高價的增價方式進行拍賣，如報價達到本次拍賣會委托人限定的最高限價時，經拍賣師現場詢問，仍有其他競買人現場表示出繼續競爭的意愿時拍賣會隨即進入到第二階段：抽簽階段，并以抽簽的方式決定出現場唯一的買受人。（詳見拍賣會資料） 2.其他詳見拍賣前已經公示、發放的《項目合作合同》。 3.本次拍賣會，承租方（買受人）須向長沙公共資源交易中心全額交付交易服務費（交易服務費標準及依據：湘發改價費[2019]366號文件）。 | |||
表三 轉讓標的明細清單——無形資產
人民幣單位：元
序號 | 名稱 | 數量 | 原值 | 評估現值 | 備注 |
1 | 長沙市軌道交通5號線一期工程車內媒體（含語音）項目5年期廣告租賃經營權 | 5年期 | / | 20947700元 | 5500000元/年 |
總 計 | 20947700元 | 5500000元/年 |
表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 | |||||
交 易 條 件 | 價款支付方式 | 分期（ √ ） | |||
1、意向承租方（競買人）應于拍賣報名登記截止日前支付交易保證金300萬元到聯交所的指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；賬號：/ ；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行）。若拍賣成交，在簽訂《項目合作合同》并履行合同規定的相關義務后，由租賃方（委托人）書面通知后保證金原途徑無息返還；若未能成交的則交易保證金在拍賣日后五個工作日內原途徑全額無息退還。 2、承租方（買受人）資格確認后3個工作日內，應向長沙公共資源交易中心交付交易服務費（湘發改價費[2019]366號文件），向拍賣機構支付拍賣傭金。 3、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在3個工作日內與租賃方簽訂《項目合作合同》，并按生效的合同約定期限，進行交易價款資金結算。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個工作日內與租賃方簽署《項目合作合同》的，則交納的交易保證金在扣除應向拍賣機構支付的傭金及全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。 4、意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除應向拍賣機構支付的傭金及全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。 5、其他：詳見拍賣前已經公示、發放的《項目合作合同》相關條款。 | |||||
對 承 租 方 的 要 求 和 資 格 條 件 | 1、有良好的財務狀況和支付能力的法人。 2、意向承租方為企業法人的，須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。 一、資質要求 （1）報名單位須為具有獨立的法人資格、自主經營、獨立核算的公司，其許可經營范圍必須包含廣告經營。 （2）注冊資金不少于1000萬元人民幣（境外注冊的經營主體，其注冊資本按注冊當日的外匯牌價換算）。（證明資料：營業執照） 二、業績要求 （1）具有軌道交通行業平面廣告運營經驗。 （2）2019年全年的營業收入不低于1000萬元。 （證明資料：軌道交通行業平面廣告項目經營合同或經審計的財務報表） 三、本項目不接受聯合體形式參與報名。 四、報名單位須在參加本次公開拍賣活動前三年內的經營活動中沒有違法記錄，沒有在其他城市（含長沙）的軌道交通行業廣告項目中出現過解除合作、違約等情況。 | ||||
交易 方式 | 拍賣（ √ ） | ||||
項目聯系 （指導）人 | 聯交所聯系人 | 電話 | 0731—82906688 | ||
產交服務中心 | 0731—84423335 | ||||
長沙聯合產權交易所
表五轉讓方申請掛牌受理審核意見表
標 的 | 轉讓方應提交的附件材料 | 備 注 |
評估報告（含全部附件、明細表） □ | 原件 | |
評估報告的核準或備案文件 □ | 原件 | |
產權權屬證明 □ | 復印件 | |
其他材料：（填列名稱） | ||
轉 讓 方 | 轉讓方名稱：長沙市軌道交通廣告有限公司 | 轉讓方 為多個的 |
法人營業執照或證書 □ 稅務登記證 □ 機構代碼證 □ | 復印件 | |
股東會決議 □ 董事會決議 □ 總經理或單位辦公會決議 □ （控股、參股公司）（獨資公司） （獨資企業或行政事業單位） 上級批復 □ | 原件 | |
授權委托書 □ 法定代表人及其代理人身份證 □ | 原件、復印件 | |
其他材料：（填列名稱） | ||
注：轉讓方為多個的，應分別提交附件材料，并注明轉讓方名稱。
長沙聯合產權交易所審核意見表
長沙聯合產權交易所審核意見： 依據產權交易的有關法律法規及政策規定，本所已對該租賃方掛牌申請書及其提供的相關材料進行了核實，同意掛牌申請。 掛牌編號：YG2020ZCZL000 報刊名稱：《法制周報》 網站地址：http://www.cscqjy.com.cn/； https://fwpt.csggzy.cn 交易部辦理 領導審核： 經辦人簽名： 部長簽名：單位蓋章： 日期：年月日 日期：年月日 長沙市拍賣行有限公司（蓋章） 經辦人簽名：領導簽名： 日期：年月日 日期：年月日 |
產權交易業務指導機構
表六 審查意見表
市場管理科 初審意見 | 經辦人簽名：科長簽名： 日期：年月日 日期：年月日 |
產權交易 業務指導機構 領導審查意見 | 根據產權交易的有關法律法規及政策規定，本辦對該資產租賃項目的掛牌申請書及公告與內容（包含表一、表二、表三、表四的內容）已審查通過，請長沙聯合產權交易所安排上網掛牌并進行意向承租登記。 單位蓋章：（加蓋騎縫章） 簽名：日期：年月日 |
備 注 | 已于_______年______月______日完成上網上微信平臺發布。 簽名： |
注：附報紙、網站公告樣稿
拍 賣 公 告
受委托，我公司將于2020年5月28日10時至2020年5月29日10時止（延時的除外）在淘寶網資產交易網絡（網址：http://zc-paimai.taobao.com）長沙市土地拍賣有限公司平臺上對以下標的進行公開拍賣：1、長沙市芙蓉區韶山北路39號維一星城國際701-705號房產，建筑面積共約374.80 ㎡，起拍價：305萬元，保證金：50萬元；2、瀏陽市集里街道辦事處金沙北路禧和高岸組201房產，建筑面積共約838.64㎡，起拍價：452萬元；競買保證金 ：68萬元。自公告之日起至2020年5月27日16時，有意者請前往標的所在地現場看樣，并登錄淘寶網資產交易網仔細閱讀《競買須知》。
咨詢電話： 13874942573 梁女士
長沙市土地拍賣有限公司
2020年5月20日
交易部：0731-82906688 金融服務部：0731-82897665 合規鑒證部：0731-82897665 綜合管理部：0731-82907659 監督電話：產管辦市場管理科 0731-84423335
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