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長沙市人民政府關于調整征地補償標準的通知

2020-09-03 11:37     土地專欄

[提要]長沙市國土資源局于2018年5月30日發布。

    各區縣(市)人民政府,市直機關各單位:

    為進一步規范征地補償安置工作,切實維護被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益,根據《湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準的通知》(湘政發〔2018]5號)精神,結合我市實際,現就調整我市征地補償標準有關事項通知如下:

    一、各級各部門要認真貫徹落實《湖南省人民政府關于調整湖南省征地補償標準的通知》(湘政發〔2018]5號)精神,嚴格執行政策標準,切實做好征地補償工作。

    二、本征地補償標準包含土地補償費和安置補助費兩項之和。征收單位和個人的房屋及其他不動產、地上附著物和青苗補償等,仍按《長沙市征地補償實施辦法》(市政府令第103號)、《長沙市人民政府關于調整農村集體土地地上附著物及青苗補償標準的通知》(長政發[2013]23號)和《長沙市人民政府關于調整望城區長沙縣瀏陽市寧鄉縣征收農村集體土地地上附著物及青苗補償標準的通知》(長政發〔2014]7號)所明確的標準執行。

    三、對專業菜地、專業漁池和集體建設用地,給予高附加值補助:一類專業菜地58000元/畝、二類專業菜地40000元/畝;一類專業漁池22000元/畝、二類專業漁池11000元/畝。專業菜地、專業魚池的認定按照有關主管部門規定的標準、條件執行。企業建設用地(砂石場、預制場、磚廠等用地除外)補助費,根據合法建設用地面積按300元/平方米的標準支付。

    四、征地補償區片劃分、征地補償標準和地類修正系數作相應調整。

    五、堅持征地補償費主要用于被征地農民的原則,由市政府有關部門另行制定集體資產管理、使用和分配指導意見。

    六、確保被征地農民社保資金的落實。一是征地時在征地補償費(土地補償費和安置補助費兩項費用之和)中提取10%作為社保資金;二是芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、雨花區按征地面積收取社保費90元/平方米;望城區、長沙縣、瀏陽市、寧鄉市范圍內被征地農民的社保費用,由縣級人民政府統籌,在按照有關規定確保30元/平方夾的繼保費到位的前提下,可結合本地實際,科學制定社保費收取標準。

    七、本征地補償標準自2018年1月1日起施行。本標準實施前各區縣(市)已發布征地補償安置方案實施公告的,按原有標準執行。

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