451期 - 綠色建筑與住宅產業化在湖南的前景
  • 本期提醒
時間:
12月5日
地點:
0731房產網
內容簡介:
結合中部崛起,長江中游城市群、湖南“一帶一部”區位優勢,推進兩型社會建設,打造住宅產業化、綠色建筑等多個具有國際一流水平、產值過千億的可持續發展的支柱產業和產業集群。0731房產網對業內兩位老總進行專訪,探討綠色建筑與住宅產業化在湖南的前景
直播實錄

[0731房產網]目前長沙乃至湖南的住宅產業化在全國來看,是什么水平?

[遠大住工湖南中心副總經理劉立華]目前湖南的住宅產業化水平在全國排名靠前。這從幾個層面解釋:1、湖南住在產業化的發展時間較長。從90年代開始,遠大住工就開始從事住宅產業化的工作。2、湖南的住宅產業化規模是最大的。目前,遠大住工為例,已經實現在建和已建的工廠在50家左右,這個規模在全國來說,都是最大的,甚至在全球,也是最大的。3、技術體系方面。目前湖南的技術體系,尤其是遠大住工的技術體系,經過了這么多年的發展,成熟度和使用范圍都遙遙領先。

[中民筑友品牌總監宋慧霞]首先說一個數據,長沙市作為國家級的住宅產業化試點城市之一,而全國只有10個試點城市,可見長沙住宅產業化的地位。湖南是推進住宅產業化比較朝前的省份之一。目前,湖南省在建的住宅產業化基地有15個。在15個基地里面有7個是省級基地,還有幾個是國家級的基地,所以湖南的住宅產業化地位,在全國范圍內比較高。同時,包括中民筑友的幾家長沙企業,在行業內都做到了相當有影響力。并且已經有非常成熟的產品進入市場。

[0731房產網]住宅產業化和傳統建筑業相比,有哪些優勢和特點?

[中民筑友品牌總監宋慧霞]首先,住宅產業化解決了傳統建筑行業通病的問題。傳統建筑行業,建筑能耗占到了全國所有行業能耗的51%,住宅質量的投訴問題也是居高不下,這些問題也推動了整個傳統建筑業的升級。住宅產業化將傳統建筑行業手工操作的一些流程全部轉移到工廠了,通過機器的流水線,解決了傳統建筑行業中的建筑誤差,并且大大縮短了建造工期,住宅產業化比傳統建筑行業工期縮短三分之一。同時,現在傳統的農民工年齡偏大,許多年輕人,又不愿意當農民工,住宅產業化將解決農民工短缺的問題。

[遠大住工湖南中心副總經理劉立華]住宅產業化優點和特點非常明顯。1、成本可控。2、質量可控。3、進度可控。因為在工廠生產,所以防水、隔音、隔熱、防開裂、防空鼓都有保證。裝配式建筑是在工廠批量生產,所以進度可控。施工周期比傳統建筑施工周期要短。因為大量構件是在工廠生產,所以成本可控。此外,節能環保是住宅產業化的另一個優點。傳統建筑所產生的揚塵,占整個社會污染的很大比例。建筑垃圾只有傳統的十分之一。

[0731房產網]對于住宅產業化的未來,您如何看待

[遠大住工湖南中心副總經理劉立華]住宅產業化10年或20年之后圖景有幾個層面,1、大眾對裝配式建筑的程度會更廣泛一些,2、老百姓會更愿意更主動的選擇裝配式建筑。我們認為,裝配式建筑將是市場的主流。3、行業的集中度會更高些。參與的企業會更多。將來的技術也更符合大規模制造和低價格的趨勢.

[中民筑友品牌總監宋慧霞]首先,裝配式建筑是建筑業要共同推動的事情,也是行業發展的一個趨勢。2014年,國家開始主導推動住宅產業化,預計在10年后,我國的住宅產業化的技術,將超過發達國家。我國現在不缺房子,缺的是好房子。所以我國在標準化定制方面會有比較好的市場。

[0731房產網]請介紹下貴公司參與住宅產業化的歷程?

[中民筑友品牌總監宋慧霞]中民筑友是2014年成立的,也是全國住宅產業化的上市公司。公司發展速度很快。公司定位高科技的制造企業,科技作為我們公司的第一條件,公司成立之初,就做了科技隊伍的組建。我們對自己的公司也有準確的定位,我們是做全產業鏈的服務商。

[遠大住工湖南中心副總經理劉立華]遠大是88年成立的.從96年開始探索住宅產業化之路。到目前為止已經20個年頭了,技術體系也在不斷更新,我們成熟的體系也到了第六代了。我們從生產到設備到施工到設計都是非常完善的,我們現在正在尋求合作,把我們積累了20年的經驗分享給他們。讓別的公司具備裝配式建筑施工設計的能力,我們提出,技術的遠大,智造的遠大,合作的遠大。我們現在推出了遠大聯合,希望同有興趣從事裝配住宅的企業,共同投資成立合資公司,來推進裝配式建筑的發展。

[0731房產網]貴公司的技術優勢

[中民筑友品牌總監宋慧霞]我們有一支優秀的隊伍,人少技術精悍。我們公司要做到住宅產業化的培訓基地。對于新技術的開發我們也在不斷嘗試。

[遠大住工湖南中心副總經理劉立華]遠大住工在技術方面的優勢非常明顯。我們的技術跟業主息息相關,我們的技術實現了品質好,速度快,價格可接受,這就是我們實現技術的目標。我們把高技術和合理的價格融合在一起。施工也同樣如此。所以我們的技術是很有競爭力。目前,我們的技術體系,在全國領先。

現場圖集
網友留言
国产六月婷婷爱在线观看