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  • 匯智公館

    訪問人數:245920
    ★★★ 73.5分
    綜合評價
    ★★★ 73.5分
    項目屬于中型小區,周邊環境較為優越,樓盤質量有保證,但項目位置較為偏遠,公共交通不便利,物業管理待提高,綜合得分77.5
    小區規模
    ★★★★ 80分
    小區建筑面積 屬于中大型社區
    綜合點評 總建筑面積40萬平方米,屬于中型小區。項目以高層為主,小高層、多層和公寓商業為輔產品多樣。
    品牌實力
    ★★★ 75分
    開發商全國排名 開發商為二級資質
    綜合點評 開發商為湖南繼善投資發展有限公司 是以中國工程院院士,湖南省科協主席,原中南工業大學校長何繼善教授命名的,以房地產開發經營為主業,同時從事高科科技產業投資的有限責任公司.資質為二級。
    社區環境
    ★★★★ 80分
    小區容積率 小區環境較好
    綜合點評 小區容積率2.04,綠化率高達40%,項目周邊還有洋湖濕地公園,自然環境較好。
    交通便
    利程度
    ★★★ 80分
    臨交通干道類型 交通不是很便利
    綜合點評 項目臨混合型次干道,長沙市岳麓區象嘴路368號,有912路、908路西線、909路公交車,公交系統需完善。
    地段區域
    60分
    土地等級 項目位置較偏
    綜合點評 項目位于洋湖片區,位置較為偏僻 屬于六級土地,周邊的公交系統需要完善。
    生活配套
    ★★★★ 80分
    距配套設施距離 生活配套滿足基本需求
    綜合點評 400-800米范圍內有商場、超市、學校、醫院等配套設施,項目自身也帶有一定的商業配套,基本能滿足人們日常生活需要。
    物業管理
    60分
    物業管理費 物業費較為便宜
    綜合點評 物業費1.4元/平米,物管公司為長沙國海物業管理有限公司叁級資質。
    建筑質量
    ★★★★ 90分
    施工企業資質 建筑質量有保證
    綜合點評 施工方為湖南二建,具有房屋建筑工程施工總承包壹級資質,質量有保證。
    社會口碑
    ★★★★ 80分
    網上對該企業或樓盤口碑及主管部門的信用等級評價 無負面曝光
    綜合點評 企業信用良好,近期無重大負面新聞曝光。
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